Agenzia immobiliare a Napoli,
zona Soccavo.

Soccavo è un quartiere residenziale di Napoli ovest, che insieme a Pianura forma la Municipalità 9. È cresciuto soprattutto tra gli anni Sessanta e Ottanta e il suo patrimonio immobiliare è fatto in larga parte di palazzine e condomini di quel periodo, con tagli regolari, spesso con ascensore, balconi e in molti casi box o posto auto: caratteristiche che a Napoli non sono affatto scontate e che pesano parecchio nella scelta di chi compra.

La domanda arriva soprattutto da chi cerca la prima casa. Il rapporto tra superficie e prezzo qui è tra i più favorevoli della città: con il budget che al Vomero basta per un bilocale, a Soccavo si acquista un appartamento familiare. Per questo il quartiere intercetta molte giovani coppie e famiglie che si spostano dalle zone collinari cercando più metri quadri, restando comunque dentro Napoli e vicino a Fuorigrotta.

I collegamenti sono uno dei punti di forza: la linea Circumflegrea collega Soccavo al centro e alla zona flegrea, e la vicinanza a Fuorigrotta e alla tangenziale rende il quartiere comodo anche per chi si sposta in auto. Il commercio di vicinato è concentrato lungo gli assi principali, a partire da via dell'Epomeo, che resta anche la strada con i valori più alti del quartiere.

Per chi vende a Soccavo la variabile decisiva è quasi sempre lo stato dell'immobile e del condominio: appartamenti ristrutturati, piani alti serviti da ascensore e stabili con parti comuni in ordine si collocano vicino alle punte massime, mentre gli immobili da rimettere a nuovo restano nella fascia bassa. Prima di definire il prezzo verifichiamo sempre conformità catastale e urbanistica, così da non trovarci sorprese quando la trattativa è già avviata.